Immobilien
| Kennung: | 5857 |
| Objektart: | Büro_praxen - Praxis |
| Nutzfläche: | 109.93 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 5.00 |
| Boden: | Fliesen |
| Heizungsart: | /Gas |
| Keller: | Ja |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | Massiv |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verkaufstatus: | Offen |
| Verfügbar Ab: | nach Vereinbarung |
| Lage: | Heinsberg-Zentrum |
| Kaltmiete: | 750,00 € |
| Courtage: | Keine zusätzliche Mieterprovision. |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Diese gepflegte Gewerbefläche eröffnet Ihnen den idealen Rahmen für Ihre neue Geschäftsadresse oder die Erweiterung Ihres bestehenden Angebots.
Die Räumlichkeiten wurden zuvor vom Eigentümer selbst genutzt und präsentieren sich in einer für therapeutische Konzepte hervorragend geeigneten Aufteilung – ideal für Physiotherapie, Massage, Ergotherapie oder vergleichbare Dienstleistungen.
Dank moderner Leichtbauweise lässt sich der Grundriss flexibel anpassen, sodass auch eine Nutzung als Büro oder für andere Geschäftsideen problemlos realisierbar ist.
Die innerstädtische Lage verschafft Ihnen eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und kurze Wege für Ihre Kundschaft, während die vorhandenen Parkmöglichkeiten den täglichen Besuch komfortabel gestalten.
Helle Bodenfliesen verleihen den Räumen eine klare, freundliche Ausstrahlung und schaffen eine Atmosphäre, in der sich Kunden wie Mitarbeiter gleichermaßen wohlfühlen.
Hier finden Sie einen Standort, der Professionalität, Flexibilität und eine attraktive Umgebung harmonisch miteinander verbindet.
Das Zentrum von Heinsberg präsentiert sich Ihnen als lebendiger Treffpunkt mit urbanem Flair und angenehmer Überschaubarkeit.
Rund um den historischen Marktplatz, nur wenige Meter von unserem Mietangebot entfernt, entfaltet sich eine harmonische Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und kulturellen Angeboten.
Kurze Wege führen Sie zu Cafés, Boutiquen und Fachgeschäften, während regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen dem Stadtbild eine besondere Lebendigkeit verleihen.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Ihre Kunden und Geschäftspartner Heinsberg bequem erreichen, sowohl aus dem Stadtgebiet als auch aus dem Umland.
Öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Banken und Verwaltung befinden sich in direkter Nähe und unterstreichen die Bedeutung des Zentrums als wirtschaftlicher und sozialer Mittelpunkt der Region.
Hier verbinden sich gewachsene Strukturen mit zeitgemäßer Infrastruktur – ein Standort, der Ihrem Vorhaben Sichtbarkeit, Frequenz und eine attraktive Umgebung bietet.
Energieausweistyp: | Verbrauch |
Energiekennwert: | 108.30 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Ausweis gültig bis: | 25.04.2032 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis